更宜居，69个“城中村”加速蝶变
(资料图片仅供参考)
截至目前已启动41个新建城中村项目；58个续建项目已完工25个，其中13个项目、1.2万户居民顺利回迁
“住进新楼房，生活品质噌噌往上涨。”自从喜提新房后，胶州市东西营村73岁的居民崔竹华和老伴便开启了全新生活：通常清晨会在焕然一新的小区内散步晨练，顺便在附近小超市里买些新鲜果蔬，中午趁着阳光正好，便会和邻居聚在树下，道着家长里短，悠闲、自在……
经过城中村改造，胶州市东西营村大变模样，24栋新楼典雅大气，绿化景观错落有致，水、电、气等基础设施配备完善，这里已然从“村”转变为“城”，包括崔竹华一家在内的868户村民在此过上了“向往的生活”。
在青岛，借助城市更新和城市建设三年攻坚行动的开展，城中村改造工作正在稳扎稳打推进，真正让人民群众得到实惠。记者从市住房城乡建设局获悉，自去年我市开展城市更新建设以来，全市计划利用三年时间新启动改造69个城中村项目，截至目前已启动41个，仅用一年多的时间即完成三年攻坚计划的近60%；58个续建项目已完工25个，其中13个项目、1.2万户居民顺利回迁，有力推动城中村改造向宜居宜业蝶变。
焕然一新的即墨区通济新区阎家岭社区。
“城中村”正在更新崛起中
城中村作为城市发展的特殊载体和重要单元，为城市发展作出了突出贡献，承载了很多青岛人的难忘回忆。然而，长期以来城中村一直给人“脏乱差”的印象，存在乱搭乱建多、基础设施薄弱、安全隐患突出等问题。
站在高质量发展新起点上，实施城中村改造是民之所盼。
在去年取得阶段性成果的基础上，今年青岛继续纵深推进城中村改造——全年计划新启动19个城中村改造项目、涉及1.4万户，年底前基本完成签约。截至目前，6个项目已启动签约，其余13个项目正在开展前期工作。
伴着机器的轰鸣声，近日河西剩余片原有的“趴趴屋”多数已经被拆，意味着这一区域将迎来新生。未来，该片区将充分考虑居民对学校、文化体育相关配套的需求，打造宜居宜业高品质社区。
除此之外，不少市民所熟知的区域都正在悄然蝶变——市北区最后一个“城中村”盐滩剩余片项目“一地两证”历史遗留问题已妥善解决，相关部门正在做初步规划方案设计及经济测算，将择机启动搬迁工作；张村河片区曾被称为青岛“最大的城中村”，目前正在推进剩余4个社区村庄改造工作，将实现区域内现有“城中村”清零……
“几年后，这里会大变样！”曾在张村河附近居住了50多年的房大爷，时不时会回来看看这里的变化，作为在此土生土长的人，望着这片再熟悉不过的地方，他对片区未来的发展充满了期待。
高品质建设好居民安置房
“人民城市人民建，人民城市为人民”，在城中村改造过程中，我市始终坚持人民至上，不仅从群众利益出发做好拆迁工作，还要高质量建设好居民安置房，完善教育、医疗、养老、休闲健身等配套设施，为老百姓打造宜居舒心的生活环境，让人民群众真正得到更多实惠。
让崔竹华一家十分欣喜的是，在祖祖辈辈生活的土地上，现如今全家人的生活品质实现了“原地升级”。九龙街道东西营回迁安置房项目规划总建筑面积22.89万平方米，户型设计集中在90至135平方米之间，满足了回迁居民的不同住房需求。“政府政策十分人性化，我和我母亲最终选在了同一栋楼的同一个单元，照顾起老人来可太方便了。”崔竹华的儿子郑海成告诉记者。
说起小区内日益完善的配套设施，郑海成如数家珍——小区内的幼儿园马上投用，能够满足适龄儿童就近入学；小区内的景观绿树环绕、错落有致，如同一处公园，其中的休闲设施不仅让儿童有了娱乐好去处，还方便老人们下棋打牌；小区还实现了集中供暖，大伙儿不用再烧煤气炉；周边的多条配套道路也整修一新，方便了居民出行……“和以前相比，如今的生活品质变化翻天覆地。”郑海成笑着说。
根据市住房城乡建设局的要求，我市城中村改造项目要按照不低于商品房建设标准，全力加快项目安置区以及周边基础设施配套建设进度，确保群众改得放心、住得舒心。在即墨区通济新区阎家岭社区，村民阎作香如愿选到了心仪的房子，“瞧，我们房子的采光多好，卧室和厨房布局也合理，小区还配套商业网点、幼儿园、九年一贯制学校，可比以前生活方便多了。”如今阎作香的生活美滋滋。
“在城中村改造过程中，我们把‘不与民争利、让利于民’贯穿始终，主动问计、问需、问效于民，让群众成为城中村改造的最大受益者。紧紧围绕群众需求和关切，谋划推动项目建设，最大程度让利于民，让群众得到更多实惠。”市房地产事业发展中心主任盛文介绍说。
随着青岛旧城旧村改造步伐的不断加快，将有更多老百姓过上“向往的生活”。（青岛日报/观海新闻记者 王冰洁）
青岛日报2023年5月22日1版
责任编辑：王凤一
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